Giżycko, dnia 09 czerwca 2025 roku
WG.6840.2.4.2025
OGŁOSZENIE
O PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM
na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej położonej w obrębie geodezyjnym Bogacko
Na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38 i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.), § 3 ust. 1, § 6 ust. 1, 3 i 7 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021 r., poz. 2213) oraz § 8 Uchwały Nr LIX.51.2023 Rady Powiatu Giżyckiego z dnia 30 listopada 2023 roku w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążenia nieruchomości stanowiących własność Powiatu Giżyckiego, ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony opublikowanej w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko – Mazurskiego z dnia 5 stycznia 2024 roku (poz. 212) i uchwały Nr XIV.70.2025 Rady Powiatu w Giżycku z dnia 29 maja 2025 r., w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości stanowiących własność Powiatu Giżyckiego, Zarząd Powiatu w Giżycku,
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na zbycie nieruchomości stanowiącej własność Powiatu Giżyckiego,
oznaczonej nr geodezyjnym 52/8 o powierzchni 0,0679 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w Giżycku prowadzona jest księga wieczysta nr OL1G/00016358/4, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 95,35 m2 oraz budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 33,00 m2, położonej w obrębie geodezyjnym Bogacko, która nie jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Giżycko uchwała Nr III/24/2024 z dnia 13 czerwca 2024 roku nieruchomość położna jest na terenie określonym na rysunku studium jako obszar zwartej zabudowy wskazane do kontynuacji oraz uzupełnień zabudowy na cele mieszkalno – usługowe oraz działalności rolniczej i nierolniczej. Ponadto w/w działka jest wolna od wszelkich długów, ciężarów, hipotek przymusowych i ograniczeń w rozporządzaniu, nie toczą się w stosunku do nich żadne postępowania sądowe dotyczące własności, nie są przedmiotem zabezpieczeń w szczególności bankowych:
Cena wywoławcza nieruchomości – 260 000,00 zł brutto (słownie: dwieście sześćdziesiąt tysięcy zł 00/100). Przedmiotowa sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 lit a ustawa z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst. Jedn. Z 2024 r., poz. 361 ze zm.)
Wadium wynosi 26 000,00 zł – które należy wpłacić na niżej wskazane konto bankowe, zaś postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych (o jego wysokości zadecydują uczestnicy przetargu).
Przetarg odbędzie się w dniu 15 lipca 2024 roku o godz. 10:00 w siedzibie Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami Starostwa Powiatowego w Giżycku, ul. Generała Józefa Zajączka 2, pokój 104.
Powyższa nieruchomość w ewidencji gruntów i budynków opisana jest jako użytek B-RIVa- grunty rolne zabudowane. Nieruchomość położona jest we wsi Bogacko zlokalizowanej ok. 12 km od Giżycka w odległości ok 260 m od jeziora Dejgun. Działka ma kształt regularny zbliżony do prostokąta. Ukształtowanie terenu: teren działki w miarę płaski. Stan zagospodarowania: działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej oraz budynkiem gospodarczym, w pozostałej części zagospodarowana jako tereny zielone, działka częściowo ogrodzona siatką na słupach stalowych oraz bramą i furtką stalową, miejscami utwardzona płytami betonowymi. Budynek posiada wszystkie przyłącza infrastruktury tj.: wodociąg, kanalizacja, sieć energetyczna i sieć telekomunikacyjna, wewnętrzne centralne ogrzewanie.
Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej podpiwniczony, 2 kondygnacyjny plus poddasze nieużytkowe, wybudowany na planie prostokąta w 1981 roku. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej o powierzchni zabudowy 72 m2 i powierzchni użytkowej 95,35 m2. Garaż w bryle budynku w części podpiwniczonej. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną. Na parterze w części mieszkalnej znajduje się hall, korytarz ze schodami na piętro, pokój, wc, kuchnia ze spiżarnią, schowek. Na piętrze znajdują się 3 pokoje oraz łazienka z wc i korytarz z wyjściem na poddasze nieużytkowe. Budynek posiada instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczną, centralnego ogrzewania. Stan budynku – wymaga generalnego remontu.
Budynek gospodarczy w zabudowie bliźniaczej, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym o powierzchni zabudowy 33 m2 i powierzchni użytkowej ok. 29,70 m2. Dach budynku konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, budynek pełni funkcję gospodarczą. Stan techniczny budynku średni.
Osoby przystępujące do w/w przetargów winne wpłacić wadium w pieniądzu w terminie do dnia 9 lipca 2025 roku na konto bankowe Starostwa Powiatowego w Giżycku w Mazurskim Banku Spółdzielczym w Giżycku 49 9343 0005 0013 0101 2000 0050.
Osoba przystępująca do przetargu wpłaca wadium z określeniem licytowanej nieruchomości. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości, zaś pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.
Do przetargu należy przystąpić osobiście lub przez pełnomocnika legitymującego się pełnomocnictwem szczególnym potwierdzonym notarialnie.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne po dokonaniu wpłaty wadium.
W przypadku udziału w przetargu jednego z małżonków wymagane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażenie zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenia przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia woli o nabycie nieruchomości majątku odrębnego zgodnie z art. 37 § 1 pkt 1 ustawy Kodeks rodzinny i opiekuńczy (tekst jedn. Dz.U. z 2023 r., poz. 2809 ze zm.).
Wygrywający przetarg zobowiązany jest do zawarcia umowy kupna-sprzedaży w formie aktu notarialnego najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Ostateczny termin wpłaty wylicytowanej ceny po odliczeniu wadium kończy się w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości. Niedotrzymanie terminu wpłaty powoduje przepadek wadium, a przetarg czyni niebyłym.
Koszty związane z transakcją kupna-sprzedaży ponosi strona Nabywająca. W przypadku konieczności wznowienia punktów granicznych zbywanych działek przyszły Nabywca wykona je we własnym zakresie i na własny koszt.
Zastrzega się prawo do zmiany miejsca przeprowadzenia przetargu.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.
Bliższych informacji na temat przetargów można uzyskać w miejscowym urzędzie nr tel. 87 555 97 10.
